(499) 713-78-66

прием звонков ведется
ежедневно с 9 до 20 часов
Главная О КОМПАНИИ ТАРИФЫ ВОПРОС ЮРИСТУ СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМ. КОНТАКТЫ

Установление факта принятия наследства

Наследник по закону или по завещанию принимает наследство в установленном ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации порядке, одним из указанных в ней способов. Для этого в полугодовой срок со дня смерти наследодателя он обращается к нотариусу или другому уполномоченному на это лицу с заявлением, в котором сообщает о том, что принимает наследство и просит оформить соответствующее свидетельство. Другой способ принятия наследства – это фактического вступление во владение соответствующим имуществом.

Независимо от того, когда наследник фактически начал владеть и пользоваться имуществом, оно к нему переходит с момента открытия наследства и принадлежит наследнику независимо от наличия подтверждающих это документов, даже если требуется государственная регистрация права собственности согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации. Это единственное предусмотренное законом исключение из правила, согласно которому право собственности на недвижимое имущество возникает только после его государственной регистрации.

Если право собственности на перешедшее по наследству недвижимое имущество не было зарегистрировано в установленном ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации порядке, то наследник ограничен в своем праве распоряжаться им, например, продать, подарить. Но это не исключает того факта, что это имущество находится в его собственности на том основании, что он принял наследство.

Этот факт подтверждается и судебной практикой, которая однозначно трактует положения п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации. В частности, при рассмотрении одного из исков Президиум Московского областного суда принял постановление №387 от 04.06.2008. Согласно этому постановлению, исходя из смысла ч. 5 ст. 546 и п. 4 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследником имущество принадлежит ему с момента открытия наследства даже в том случае, если право собственности на такое имущество требует обязательной государственной регистрации. Другими словами, данная ситуация официально признана исключительной. Недвижимое имущество принадлежит принявшему наследство наследнику вне зависимости от факта государственной регистрации его права собственности на это имущество.

В настоящее время при рассмотрении исков о признании права собственности на унаследованное недвижимое имущество суды исходят именно из этой позиции законодателя.

Чтобы доказать принадлежность недвижимости наследнику, необходимо лишь подтвердить тот факт, что в шестимесячный срок с момента открытия наследства он предпринимал определенные действия, направленные на владение, пользование или управление недвижимостью, например, проживал в ней, делал ремонт, оплачивал коммунальные платежи, получал арендную плату и т.п. Специалисты нашей юридической фирмы имеют богатый опыт в делах по установлению факта принятия наследства и готовы предоставить клиентам соответствующую услугу, в том числе представлять интересы в судах при разрешении наследственных споров.

Обращайтесь, мы всегда будем рады Вам помочь!

Предварительная консультация и запись на прием по телефону (499)713-78-66





Почитать другие статьи по наследственным вопросам.
Похожие статьи:
Решение о разделе земельного участка
Согласование перепланировки квартиры

"Наша главная задача - решение Ваших проблем!"